Kredyty
Kredyt hipoteczny w 2026 - przewodnik krok po kroku
RRSO, wkład własny, scoring. Wszystko, co musisz wiedzieć przed wizytą w banku.
Rok 2026 to dobry moment na kredyt hipoteczny. WIBOR stabilny, banki konkurują o klienta, programy rządowe wspierają młodych. Ale przed wizytą w oddziale warto wiedzieć, co realnie wpływa na Twoje szanse.
Wkład własny - minimum vs optimum
Banki wymagają minimum 20%, ale realnie 30% otwiera Ci znacznie lepsze stawki. Każde dodatkowe 5% wkładu to ok. 0.15-0.25 pp niższe oprocentowanie.
Zdolność kredytowa - co liczy się naprawdę
Stałe zatrudnienie 6 miesięcy, brak innych zobowiązań, dochód netto powyżej 5 tys zł - to baseline. Reszta to detale i negocjacje.
Przykład: para z dochodem 12 tys netto i 100 tys wkładu może otrzymać kredyt na ~700 tys zł przy mieszkaniu 800 tys.